Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Traum-Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Seeblick
3 Zimmer
Duschbad
2 Balkone
Wohnfläche 87 m²
€ 525.000,- COURTAGEFREI
Die Maisonette-Wohnung 2 erstreckt sich über die zur Seeseite (Süden) gelegene Hälfte des 1. Obergeschoß und das gesamte Dachgeschoß. Diese bei allen sehr beliebte und außergewöhnliche Wohneinheit liegt im westlichen Teil des Gebäudes und zeichnet sich durch Ihre Zweigeschossigkeit, den zwei großen Balkonen sowie den zwei großzügigen Schlafzimmern im Dachgeschoss aus.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ecksofa, Sesseln, der Essecke für bis zu 6 Personen und einer offenen Küche. Der 1,6 m² große Abstellraum bietet ausreichend Platz für Stuhlauflauflagen, Sonnenschirm, Wäscheständer, etc.)
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer (16 und 20 m²) und das Duschbad (5 m²). Das größere der beiden Schlafzimmer liegt zur Seeseite und besticht durch eine kleine Sitzgruppe und einem herrlichen, eigenen Balkon (11 m²).
Ein fantastischer Ort für die erste Tasse Kaffee oder einfach zum relaxen.
Objektdetails
Objektart
Wohnung im 1. OG und DG
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Parkplätze
1 Stellplatz am Haus
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen in Holzoptik
Ernergieausweis
Baujahr
20016
Energieverbrauch
78 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse
C (75-100 kWh/(m² a))
Heizungsart
Heizkörper / Gas
Ausstattung
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit einem Kaminofen, einem Essbereich für bis zu sechs Personen sowie einer Stereoanlage mit CD- und Bluetooth-Funktion ausgestattet. Zudem stehen ein 40-Zoll-SAT-TV sowie ein BluRay-/DVD-Player zur Verfügung. Die Schlafmöglichkeit im Wohnbereich besteht aus einem hochwertigen Eckschlafsofa (165 × 205 cm) mit Lattenrost und Federkern.
Die moderne Küchenzeile verfügt über eine große, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen mit Umluftfunktion sowie eine Mikrowelle und bietet damit eine komfortable Ausstattung für den Alltag.
Beide Schlafzimmer sind ist mit einem komfortablen Doppel-Boxspringbett (200 × 200 cm), je einem Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie einem 32-Zoll-SAT-TV ausgestattet. Alle Schlafräume verfügen über Verdunkelungsvorhänge.
Das Duschbad (ca. 5 m²) verfügt über eine großzügige Dusche (100 × 90 cm), einen Handtuchheizkörper sowie eine eigene Waschmaschine.
Der ca. 11 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und ist mit einem großen Tisch (150 × 90 cm), vier verstellbaren Stühlen, zwei Fußhockern sowie einem Sonnenschirm ausgestattet.
Grundriss
