Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten und Schlafzimmer (1.OG) mit Seeblick
3 Zimmer
Garten 112m²
Duschbad
Wohnfläche 76 m²
Terrasse 11m²
€ 475.000,- COURTAGEFREI
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im westlichen Teil des Gebäudes und hat ihren Reiz durch Ihre zwei Wohnebenen und dem eigenen Gartenanteil.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ecksofa, Sesseln, der Essecke für bis zu 6 Personen, die offenen Küche und der Zugang zu Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der 1,6 m² große Abstellraum, der ausreichend Platz für Staubsauger, Stuhlauflauflagen, Sonnenschirm, Wäscheständer, etc. bietet.
Das im 1. Obergeschoss liegende Schlafzimmer hat seine Fenster zur Seeseite, so dass Sie bereits beim Aufwachen das herrliche Panorama genießen können. Das moderne Duschbad befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss.
Das besondere an der Maisonette 1 ist die leicht erhöhte, große Terrasse, mit Windschutz und einem herrlichen Blick auf den Plauer See und die Hafenanlage. Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen, geschützten Gartenanteil von 112 m².
Objektdetails
Objektart
Wohnung im EG und 1.OG
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Parkplätze
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen in Holzoptik
Ernergieausweis
Baujahr
2016
Energieverbrauch
78 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse
C (75-100 kWh/(m² a))
Heizungsart
Heizkörper / Gas
Ausstattung
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet mit seinen 29 m² viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit einem Kaminofen, einem Essbereich für bis zu sechs Personen sowie einer Stereoanlage mit CD- und Bluetooth-Funktion ausgestattet. Zudem stehen ein 40-Zoll-SAT-TV sowie ein BluRay-/DVD-Player zur Verfügung. Das hochwertige Ecksofa bietet zusätzlich eine komfortable Schlafmöglichkeit, ausgestattet mit Lattenrost und Federkern bei einer Liegefläche von 165 × 205 cm. Unter dem Sofa befinden sich 2 Bettkästen, die tagsüber als Stauraum für Bettwäsche o. ä. genutzt werden können.
Die moderne Küchenzeile verfügt über eine große, separate Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen mit Umluftfunktion, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster sowie einem Wasserkocher und bietet damit eine komfortable Ausstattung für den Alltag. Geschirr, Gläser und Besteck sind jeweils 8-fach vorhanden.
Das nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss (ca. 12 m²) und das Schlafzimmer 2 im 1. OG mit Blick aufs Wasser (13,5 m²) sind jeweils mit einem komfortablen Doppel-Boxspringbett (200 × 200 cm) einem Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie einem 32-Zoll-SAT-TV ausgestattet. Alle Schlafräume verfügen über Verdunkelungsvorhänge.
Das Duschbad im 1. Obergeschoss (ca. 6,1 m²) ist verfügt über eine großzügige Dusche (100 × 90 cm), einen Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine.
Die ca. 11 m² große und geschützte Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist mit einem großen Tisch (150 × 90 cm), vier verstellbaren Hochlehnern mit Armauflage (inkl. Polsterauflagen), zwei Fußhockern sowie einem Sonnenschirm ausgestattet. Ein hochwertiger Elektrogrill steht ebenfalls zur Verfügung.
Grundrisse
