Ferienhaus “SEE-RESIDENZ” 3-geschossig mit eigenem Gartenanteil und direktem Zugang zum Plauer See
5 Zimmer
2 Duschbäder + 1 Gäste-WC
Wohnfläche 180 m²
2 Terrassen & 2 Balkone
Sauna mit Dusche und Seeblick
Garten 254 m²
€ 1.400.000,- COURTAGEFREI
Bootsliegeplatz (optional verfügbar)
Bei der See-Residenz handelt es sich um ein wirklich einmaliges Objekt mit einer exklusiven Lage, Aussicht und Top Ausstattung.
Die Wohnbereiche verteilen sich auf insgesamt 3 Ebenen, alle mit großer Terrasse oder Balkon zur Seeseite. Das Haus verfügt u.a. über einen eigenen Hauseingang sowie einen direkt angrenzenden PKW-Stellplatz, 2 Terrassen und 2 Balkone sowie einen großen, geschützten Garten mit eigenem Sonnendeck und Badezugang, direkt am Plauer See.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Eingangsbereich inkl. Einbauschrank und Treppenaufgang, die weitläufige Wohnküche mit Kochinsel, Kaminofen und direkten Zugängen zu den Außenterrassen. Des Weiteren ein Gäste-WC und der Saunabereich mit separater Dusche und Terrassentür zum Garten.
Auf der 1. Ebene liegen das 28 m² große Wohnzimmer mit Panoramablick, einem weiteren Kaminofen und Balkon, ein Schlafzimmer (16 m²) mit Blick auf den Plauer See und ein Bad en Suite (7 m²) mit Doppelwaschtisch und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer (14 m²), ein kleiner Abstellraum, ein Duschbad (5 m²) mit Waschmaschine und Trockner und ein großes und gemütliches Atelier (20 m²) mit einer großen Glasfront und Zugang zum komplett überdachten 11 m² großem Balkon.
Objektdetails
Objektart
Stadthaus (3-geschossig)
Wohnfläche
ca 180 m²
Zimmer
5
Parkplätze
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Eiche Massivholzdielen
Ernergieausweis
Baujahr
2016
Energieverbrauch
78 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse
C (75-100 kWh/(m² a))
Heizungsart
Heizkörper / Gas
Ausstattung
Die Ausstattung der See-Residenz besticht durch eine wohnliche Mischung aus gemütlichem Landhausstil und Moderne.
Bereits am Eingang fällt die weiße und schöne Massivholztreppe mit Treppenstufen aus Eiche Natur, die bis ins Dachgeschoss führt, ins Auge. Der Bodenbereich im Flur, das Gäste-WC und der vom Flur abgehende Saunabereich sind mit 60 x 60 cm großen schwarzen Fliesen in Granitoptik belegt.
Die im Erdgeschoss befindliche finnische Marken-Sauna hat drei Liegebänke, eine Glastür und ein eigenes Fenster mit Blick auf den Plauer See
Der Übergang vom Flur in die Wohnküche ist durch eine unauffällige Glasfront inkl. Glastür akustisch aber nicht optisch getrennt. Ein gleiches Glaselement trennt im 1. Obergeschoss den Flur vom Wohnzimmer.
In der Wohnküche sowie im 1. Ober- und im Dachgeschoß wurden massive Eichenholzdielen verlegt, die für Gemütlichkeit und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die hochwertige weiße Wohnküche im Landhausstil ist durchgängig mit Markengeräten von BOSCH ausgestattet. Die große Kochinsel mit massiver Echtholzarbeitsplatte ist ein echter Blickfang und verbindet die Bereiche Küche und Essen elegant miteinander. Die Kochinsel ist mit einem 90 cm breiten Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschbecken und reichlich Schrankraum (z.T. mit Schubladen) und Glasfronten zum Essbereich ausgestattet. Der Kühlschrank mit VitaFresh XXL Schublade, ein Gefrierschrank mit 3 Schubladen sowie ein Kombigerät mit Backofen und Mikrowelle befinden sich in der Wandzeile, die auch noch weitere Schubladen, Oberschränke und Staufächer enthält.
Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über großflächige Glas-Schiebtüren mit Kippfunktion (EG und 1. OG) bzw. breite Glas-Türen (Küche, Sauna, DG). Alle Terrassen und Balkonzugänge sowie Fenster in den Schlafzimmern, sind zusätzlich mit Insektenschutztüren bzw. -Rahmen ausgestattet.
In allen Bädern, der Saunadusche und dem Gäste-WC befinden sich modern große Boden- und Wandfliesen. Die Bodenfliesen sind 60 x 60 cm groß und haben eine schwarze, granitähnliche Oberfläche. Die Wandfliesen sind gebrochen weiß, 40 x 60 cm groß und liegend geklebt. Es wurden durchgängig qualitativ hochwertige Marken-Objekt und -Armaturen verbaut.
Sowohl im Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, als auch in der Wohnküche befinden sich je ein moderner Kaminofen mit großen Glasfronten an den sichtbaren Seiten.
Grundrisse
